近日，广州市政府办公厅印发了《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》，表示将进一步拓宽落户通道,到2020年，广州户籍人口将增长至920万，未来将适当放宽放开重点群体落户限制。 值得注意的是，方案调整了广州市落户政策，不再将符合计划生育政策作为迁入广州市的前置条件。同时,将加大引进人才入户力度，增加安排各区的引进人才落户指标，特别对黄埔、花都、南沙、增城等区将进一步加大支持力度,在积分制项目中设置地区导向的指标。 除了放宽落户条件,《方案》还从财政投入、教育、社保、住房保障等方面完善非户籍人口落户。 根据中原地产研究中心统计数据，从2017年10月来，短短3个月时间，全国就有近20个城市与地区发布了引进人才的新政策，包括南京、兰州、合肥、郑州等城市，都在最近发布了不同内容的人才引进政策。为人才松绑房地产调控政策，成为最近几个月二三四线城市的房地产调控新政策，很多城市甚至把人才的定义放宽到了大专。 2018年1月７日，南京市政府发布《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》提出，高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制，且公积金最多可贷１２０万元，高校毕业生租房补贴年限可延长至５年。 2018年1月，东莞安居工程拟扩容!特级人才买房最高补250万元。 2018年1月5日，天津港保税区出台《支持和鼓励人才创新创业发展的暂行办法》及《支持和鼓励人才创新创业发展的暂行办法实施细则》（以下简称“人才办法”和“实施细则”），保税区安排10亿元人才发展专项资金。 2017年11月，最高每月3000元，火炬人才在厦门购买首套房可享补贴，而从2017年12月11日起厦门高层次人才可单独配售配租保障性住房。 2017年11月，河北省石家庄市创新推出“人才绿卡”政策，针对前来就业创业的不同层次人才，分别办理人才绿卡A卡或B卡，对持A卡人才，在市区内购买首套自用商品住房，市财政五年内给予最高100万元的购房补贴；对持B卡人才，到石家庄工作或创业之日起5年内，可享受每月1000元的房租补贴，在市域内购买首套自住房的，不受限购政策限制，市财政分别给予博士6万元、硕士3万元的一次性购房补贴，申请公租房的，优先配租。 2017年12月28日，合肥庐阳区，高层次人才购房补贴20万元。 12月湖南常德市安乡县出台规定吸引优秀人才最高给予30万元购房补贴。 2017年12月郑州，符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。郑州市青年人才2018年起可享首次购房补贴。 2017年10月，安徽省滁州市出台并对外发布了引进人才购房新政，规定未享受过住房优惠政策的国内外顶尖人才，在滁州市区购买首套不超过400平方米的商品住房，可享受住房总额100%补贴。安徽省芜湖市也发布了人才购房补贴政策，最高补贴100万元。 此外，2017年12月，武汉房票人才住房劵使用管理办法。 2017年12月，江苏苏州相城区重金招高层次人才年薪最高80万，购房还给补贴。 2017年12月，西安出台人才安居管理办法。 2017年12月，泰州采用购房券引进人才。 2017年10月，昆山对大专及本科以上学历限购调整。 2017年8月，长沙工作首套房专科以上限购调整。 2017年5月济南本科学历以上，缴纳社保半年可享受济南居民待遇等等。 中原地产首席分析师张大伟分析，从已发布政策的城市看，二三四线城市，都有分布，人才始终是城市发展的第一资源，吸纳优质人才是一个城市拥有大量资金、高端科技等要素的先决条件。国内一线城市具有良好的医疗、教育、待遇等条件，这些都是吸引人才发展的主要因素，而提供优惠购房政策以及相对一线城市较低的房价，便成了其他城市吸引优秀人才的手段。 目前，落户宽松，购房首套不限购，提供购房补贴是大部分二三线城市发布的主要人才政策。而全国一线城市严格的限购，叠加房价高，使得很多人才难以落地，这种情况下，二三线城市的房价更有吸引力。 再者，人才政策不能成为房地产调控的窗户，房地产限购关上了房地产投资的大门，不能用太宽松的人才引进扩大窗户。而有部分城市人口引进的门槛过低，很大程度上不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者。“对于市场来说，容易引起非理性的判断。地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩，对于真正的人才更应该提供直接的居住房源，单纯的将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。”张大伟认为，房地产市场走势主要看信贷与人口经济基本面，目前这些城市调整了人才落户口径，对市场的影响不会太大。 来源于：南方都市报 |
